전체 글 (32) 썸네일형 리스트형 장기 및 단기의 구분방법과 자본이득의 계산방법 장기 및 단기의 구분방법과 자본이득의 계산방법을 알아보겠습니다. 장기 및 단기의 구분방법과 자본이득의 계산방법 장기 및 단기의 구분 1년 이하 보유한 자산의 경우 단기보유자산으로 분류된다. 그리고 1년 넘게 보유한 자산의 경우 장기보유자산으로 분류된다. 이와 같은 장단기의 구분은 자본자산의 양도손익이 일반소득에 합산되어 종합과세될지 우대세율로 분리과세될지 결정하는 데 있어 기초가 된다. 보유기간은 자산을 취득한 다음 날부터 계산하며, 자산처분일은 보유기간에 포함된다. 하지만 특허자산을 처분하는 경우 실제로 얼마의 기간 동안 보유하였는지 여부와 관계없이 1년 넘게 장기 보유한 것으로 간주된다. 또한 자산을 상속하는 경우 역시 피상속인의 실제 보유기간과 관계없이 1년 넘게 장기 보유한 것으로 간주된다. 다른.. 수정 장부가액과 특례 사항의 종류 수정 장부가액과 특례 사항의 종류를 알아보겠습니다. 수정 장부가액 수정 장부가액은 매입 당시의 장부가액인 매입비용에 매입 후 자산의 사용, 생명연장 혹은 가치 증가에 도움이 되는 자본적 지출을 합산하고 감가상각, 비용 회수, 손상에 따른 공제 등 자본 회수분을 차감하여 산출한다. 수정 장부가액은 자산의 매각, 교환, 기타 처분 시 양도차익을 계산하거나 감가상각, 감모상각, 대상금액을 계산할 때 사용된다. 장부가액을 증액시키는 항목에는 내용연수가 1년을 초과하는 개량원가, 리모델링 비용 등이 포함된다. 사업용 자산을 증축 혹은 계량하는 경우 이를 별도의 계정으로 관리해야 하고 각각의 장부가액을 기초자산에 적용되는 감가상각의 규칙에 따라 감가상각 하여야 한다. 다음은 장부가액을 증액시키는 항목과 감액시키는 .. 특정 사업용 자산 거래와 자본이득의 계산구조 특정 사업용 자산 거래와 자본이득의 계산구조를 알아보겠습니다. 특정 사업용 자산 거래 할부매각 자산을 할부로 매각하는 경우 section1245 및 section1250 자산의 양도이익 중 감가상각 환수액에 해당하는 부분은 매각 연도의 일반소득으로 과세된다. 이는 해당 과세연도에 수취한 대가가 없는 경우에도 적용된다. 그리고 양도이익 중 감가상각 환수액을 초과하는 부분은 할부방법 규칙에 따라 보고한다. 증여 감가상각 대상 자산 및 부동산을 증여하는 경우 증여 시점에서 관련 양도차익을 인식하지 않는다. 하지만 수증자가 해당 자산을 처분하는 경우 일반소득으로 분류되는 양도이익을 계산함에 있어 증여자가 계상한 감가상각액을 고려하여야 한다. 또한 저소득층 주택에 해당하는 경우 수증자의 적용비율 계산 시 증여자의.. 이전 1 ··· 4 5 6 7 8 9 10 11 다음
